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Operação própria
Operação imobiliária própria — da obra à construção de um sistema de gestão
Recupero imóveis parados e os transformo em operações ativas — e estou construindo o Gestão Forte para administrar o portfólio.
O que eu encontrei
Imóveis decadentes e subutilizados, e um portfólio crescente sem uma ferramenta única para gerir ativos, custos, contratos e rentabilidade.
Trato cada imóvel como um ativo a destravar: viabilidade, laudo estrutural, negociação e execução. E aplico a mesma lógica de produto à gestão do portfólio — transformando a operação em sistema.
O que fiz e faço
- Recuperação de imóveis via laudo estrutural e negociação, transformando ativos parados em operações ativas — como o imóvel que hoje abriga um bar de alto padrão e outro que virou uma academia de rede nacional.
- Estudos de viabilidade, orçamento, planejamento e execução de obras (parceria D&J).
- Gestão de fornecedores, prazos, risco e P&L — experiência de dono aplicada a operação real.
- Em construção: Gestão Forte, um sistema para administrar o portfólio de imóveis e patrimônio — ativos, custos, contratos e rentabilidade.
Gestão Forte · Em desenvolvimento
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Ver em tamanho realO que mudou
Ativos antes parados hoje geram receita recorrente — e a operação está virando produto: o mesmo método que uso para clientes, aplicado ao meu próprio patrimônio.
Na imprensa: reportagem do bar.